Está mais barato financiar imóveis de 500 mil reais

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Foto: Reprodução
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Financiar imóvel de 500 mil reais ficou mais barato, depois do corte de juros do crédito imobiliário divulgado esta semana pela Caixa Econômica Federal.

A economia calculada para um imóvel desse valor agora é de 15,6 % no prazo de 30 anos para quitação, ou quase R$ 78 mil, saindo de R$ 1,113 milhão, quando valia a taxa antiga de 10,25%, para R$ 1,035 milhão, agora com juros a partir de 9%.

Cálculos do economista e professor Alexandre Cabral, mostram que a redução no preço pode alcançar R$ 171,4 mil para uma casa de R$ 1 mil e R$ 257 mil para imóveis com valor venal de R$ 1,5 milhão.

As simulações levam em conta um financiamento de 100%.

O anúncio

Esta semana a Caixa anunciou a redução de até 1,25 ponto porcentual das taxas de juros do crédito imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

Além disso, o banco também aumentou de 50% para 70% a cota de financiamento de imóvel usado. As mudanças já entraram em vigor.

Para o novo presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução facilita o acesso à casa própria e contribui para estimular o mercado imobiliário.

“O objetivo da redução é oferecer as melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, disse em nota.

De acordo com a instituição, com a medida, as taxas mínimas passaram de 10,25% para 9% ao ano no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e de 11,25% para 10% ao ano para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo o País, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil.

Já os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

Com informações da Exame