Oportunidade: leilão da Caixa tem 1.100 imóveis com até 40% desconto; veja

A Caixa Econômica Federal está com um leilão aberto que reúne 1.175 imóveis em várias partes do Brasil. Os preços começam em R$ 46,5 mil e podem ficar até 40% mais baratos que o valor de mercado, dependendo da fase do leilão.

Os imóveis incluem apartamentos, casas, terrenos e salas comerciais. O processo é feito pela internet, em parceria com a Fidalgo Leilões, e acontece em datas diferentes ao longo do mês de maio.

Outro ponto importante é que, em alguns casos, dá para financiar o imóvel ou usar o FGTS. Isso pode facilitar a compra, mas é preciso conferir as regras de cada unidade.

Como funciona o leilão

O leilão acontece em duas etapas. Na primeira, os imóveis são oferecidos pelo valor cheio, que é o valor de avaliação. Se não forem vendidos, passam para a segunda fase, quando podem ter desconto.

Veja o calendário:

• Até 11 de maio, às 10h: 1º leilão (valor de avaliação)
• De 11 a 15 de maio, às 10h: 2º leilão (com desconto)
• Até 18 de maio, às 10h: nova rodada do 1º leilão
• De 18 a 22 de maio, às 10h: 2º leilão com desconto

Os lances são feitos online. Cada imóvel tem suas próprias condições, então vale ler com atenção antes de participar.

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Tipos de imóveis disponíveis

A maior parte dos imóveis disponíveis são apartamentos, mas há outras opções também.

No total, são:

• 789 apartamentos
• 332 casas
• 46 terrenos
• 8 salas comerciais

Isso permite encontrar desde opções mais simples até imóveis maiores, dependendo do interesse.

Onde estão os imóveis

A maior parte dos imóveis está na região Sudeste, que concentra mais da metade das ofertas. Depois vêm Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Norte.
Veja como está dividido:

• Sudeste: 621 imóveis
• Nordeste: 206 imóveis
• Centro-Oeste: 157 imóveis
• Sul: 137 imóveis
• Norte: 54 imóveis

Dá para financiar?

Em alguns casos, sim. Alguns imóveis aceitam financiamento e uso do FGTS, mas isso não vale para todos.

Por isso, é importante conferir as informações de cada imóvel antes de dar um lance. Também vale checar se o imóvel está ocupado ou se tem alguma pendência.